SPA- CROCE e DELIZIA dell’OSPITALITA’ TURISTICA

Continuano a nascere SPA in Italia,soprattutto in Hotel. Ma il problema è sempre lo stesso.

È vero che la SPA è necessaria in un hotel,ma nessuno considera le variabili da verificare.

La posizione della struttura

Il numero delle camere (flusso)

Il prezzo delle camere (target)

Solo questi pochi fattori generano l’investimento che è il primo valore di cui tenere conto.

Ma in Italia si procede solo all’investimento,perché  vogliamo la SPA,perché tutti gli hotel in gran parte l’hanno.

Ma non vediamo al valore dell’investimento,chiamiamo il nostro Architetto o uno che va per la maggiore il quale promette di fare una SPA bellissima senza badare ne alle spese ne alla redditività, l’importante che quando è terminata l’imprenditore abbia una esclamazione di soddisfazione come ho ho !!!!! Ma è bellissima….

Certo che deve essere bella perché l’immagine è una delle componenti della SPA , ma non tenendo conto delle altre variabili avrete una SPA bellissima come una opera d’arte che acquistate e quando la ammirate vi bevete della Sua bellezza.

Ma perché avete voluto la SPA

Per dare immagine alla struttura

Per fornire un altro servizio

Per aumentare i Clienti del Vostro hotel

Ecc..

Ma dopo tutto ciò

Avrete fatto un cospicuo investimento di capitale da aggiungere allo Stato Patrimoniale del Vostro bilancio(che sarà necessario ammortizzare)

Avrete anche generato spese di Gestione corrente da sommare al Vostro Conto Economico.

Quando avete preso la decisione di costruire la SPA ,il vostro intento era quello di aumentare i costi o di generare aumenti di Ricavo e soprattutto Utili.

Purtroppo sul mercato italiano le SPA che non raggiungono l’obiettivo che abbiamo indicato sono largamente in maggioranza.

I fattori si dividono in 2 percorsi determinanti:

Il PROJET

Il MANAGEMENT

All’interno dei percorsi vengono indicate le variabili positive e negative per procedere  alle valutazioni che determineranno il progetto esecutivo e il sistema di Management che Vi porterà al profitto.

SPA INDUSTRY promuoverà incontri a Tema sia sul PROJET che MANAGEMENT aperti a IMPRENDITORI,ARCHITETTI,MANAGER

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