L’IMPORTANZA della SPA nel BILANCIO dell’HOTEL

Premessa

Purtroppo ci stiamo avviando al finale di una stagione turistica con il segno meno.

Questo indica che i ricavi saranno minori.

Tante attività hanno preferito ritoccare i prezzi verso l’alto, ma questa decisione ha diminuito i Flussi dei Clienti con una conseguente perdita di Ricavo.

Per coloro che hanno scelto di diminuire i prezzi,hanno mantenuto forse il flusso dei Clienti.

Nei due casi si registrerà  una diminuzione degli utili.

In questi casi è necessario incrementare i ricavi accessori escluso i prezzi delle camere.

La SPA , il Ristorante, e tutti i servizi extra.

La SPA è uno dei prodotti facilmente incrementabili sia attraverso i Clienti interni alla Struttura sia con i Clienti esterni.

È possibile perché le richiesta di questo servizio cresce.

Ma vediamo quali sono le difficoltà.

Sicuramente una gran parte di SPA hanno errori o difetti di PROJECT che condizionano a più livelli il Management.

Consigliamo quindi un CHECK-UP introduttivo sul Project,questo perché non tutti i difetti o errori  sono recuperabili (esempio 1)

Dopo è necessario un CHECK-UP del Management che controlli tutte le Fasi di lavoro.

Vanno valutate le potenzialità reali che normalmente non sono mai sfruttate.

Oltre agli ingressi all’area Umida (se è a pagamento) ma servono  gli introiti derivano esclusivamente dal reparto Trattamenti.

Quindi il Personale e la sua saturazione è determinante.

I Difetti allora sono nell’organizzazione e tutto quello che comporta,ma soprattutto la qualità e la Formazione.  (Esempio 2)

SPA INDUSTRY ha messo a punto un CHECK-UP per dare risposte a quelle Strutture che hanno una attività  SPA che non da risultati positivi.

Es.1

Hotel 5 stelle L. a Milano

Superficie oltre i 1000 mq.

N.camere circa 90

Investimento € 1.200.000/1.500.000

Solo l’ammortamento vale circa € 10.000/mese

Fatturato lordo inferiore a € 40.000

Costi effettivi min. € 50.000

Perdita mensile tra € 12.000 a € 15.000

Mai intervenuti

Es.2

Hotel in Friuli

N.camere 85

Superficie circa mq.1000

Investimento circa € 1.000.000

Ammortamento mensile € 7.500

Costi effettivi  € 35.000 mensili

Fatturato lordo € 26.000 mensili

Perdita circa € 9.000

Dopo intervento SPA Industry 3 mesi fatto. € 41.000

SPA INDUSTRY su richiesta è disponibile ad un CHECK-UP completo.

Dopo i risultati si potrà stabilire la convenienza di eseguire un intervento diretto per conseguire dei risultati che saranno condivisi e garantiti da un Accordo.

informazioni@spa-industry.it

tel.329 2537871   ra   377 2404727